Wyniki Develii za IV kw. 2025 r. powyżej konsensusu, rekordowy rok pod względem sprzedaży i przekazań
Zysk netto j.d. Develii w IV kwartale 2025 r. sięgnął 136,4 mln zł – wynika z raportu rocznego spółki – podczas gdy konsensus PAP Biznes wskazywał na 114,5 mln zł. W tym samym okresie przychody Develii wyniosły 761,3 mln zł, a EBIT 175,1 mln zł, wobec odpowiednio 742,4 mln zł i 144,7 mln zł oczekiwanych przez rynek.
W skali całego 2025 r. grupa wykazała 2.076,9 mln zł przychodów wobec 1.789,5 mln zł rok wcześniej. Zysk netto Develii wyniósł 442,6 mln zł wobec 379,1 mln zł w 2024 r. Z kolei skorygowany zysk netto liczony zgodnie z polityką dywidendową ukształtował się na poziomie 447,5 mln zł, w porównaniu do 352,8 mln zł w 2024 r. Zysk brutto ze sprzedaży z działalności deweloperskiej wyniósł w ubiegłym roku 731,4 mln zł przy przychodach 2.068,8 mln zł.
„W minionym roku ponownie wypracowaliśmy rekordowe wyniki zarówno pod względem sprzedaży, jak i liczby przekazanych mieszkań, co przekłada się także na najlepsze w historii spółki wyniki finansowe. Zrealizowaliśmy założone cele roczne, potwierdzając skuteczność naszej strategii oraz zespołu, a także zdolność do konsekwentnego wzrostu” – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Andrzej Oślizło.
W 2025 r. Develia sprzedała 3345 lokali na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, wobec 3197 lokali w 2024 r., co oznacza wzrost o 5 proc. Najwyższą sprzedaż w ujęciu rocznym spółka zanotowała w projektach: Aleje Praskie i Bemowo Vita w Warszawie, Orawska Vita we Wrocławiu, Centralna Vita i City Vibe w Krakowie, Południe Vita w Gdańsku oraz Unii Lubelskiej w Poznaniu.
W minionym roku deweloper uruchomił sprzedaż i rozpoczął budowę 3324 lokali, nieznacznie przekraczając cel zarządu ustalony na 3100–3300. Spółka informowała, że w 2025 r. skupiała się na rozbudowie banku gruntów, aby zabezpieczyć bazę dla dalszego rozwoju. Grupa kupiła działki pozwalające na realizację 4000 lokali. W efekcie na koniec ubiegłego roku Develia dysponowała gruntami z potencjałem budowy ok. 16 tys. mieszkań, w tym lokali realizowanych w ramach joint venture oraz zabezpieczonych, osiągając tym samym cel założony w strategii.
Na koniec 2025 r. Develia posiadała 610,4 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych wobec 840,6 mln zł na koniec 2024 r., natomiast zobowiązania finansowe wyniosły 903,9 mln zł w porównaniu z 915,0 mln zł na koniec 2024 r.
Wyniki Develii w IV kwartale 2025 roku według wyliczeń PAP Biznes i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników: Dane w mln zł 4Q2025 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2025 rdr Przychody 761,3 742,4 2,5% 1% 34% 2076,9 16,1% EBIT 175,1 144,7 21,0% -13% 4% 526,2 16,8% zysk netto j.d. 136,4 114,5 19,1% -17% 2% 443,5 16,6% marża EBIT 23,0% 19,5% 3,52 -3,86 -6,78 25,33% 0,17 marża netto 17,9% 15,4% 2,50 -3,88 -5,60 21,35% 0,10 (PAP Biznes) seb/ Źródło: PAP Biznes
Dane za IV kw. 2025 r. wypadły powyżej konsensusu PAP Biznes na poziomie zysku netto j.d., przychodów i EBIT. W ujęciu rocznym grupa zwiększyła przychody oraz zysk netto, jednocześnie realizując założenia dotyczące sprzedaży, podaży nowych lokali i rozwoju banku gruntów. Na koniec 2025 r. poziom gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych był niższy niż rok wcześniej, przy zbliżonym poziomie zobowiązań finansowych.